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2小时11亿!嘉定新城400万级双轨产品力标杆金地嘉峯汇臻席速抢!

时间: 2023-11-13 00:59:41 |   作者: 星韵推拉门系列

  产品优势介绍

  原标题:2小时11亿!嘉定新城400万级双轨,产品力标杆金地嘉峯汇臻席速抢!

  金地嘉峯汇!10月18日盛大开盘!首开去化超80%,2小时劲销约11亿!!

  项目9月23日开放示范区,不足一个月开盘,首开当天便获超80%去化率,凭借过硬产品力及优越地段配套,成功获得客户们的一致认可!

  而究竟为什么,TA能从一众竞争红海中脱颖而出?最终的原因还是在于,在400-500万级市场中,唯有金地嘉峯汇能轻松实现地段+产品的双重改善越级!赢得这场新一轮的资产保卫战!

  金地嘉峯汇,堪称400-500万级从容上车的“第一选择”!产品、地段、配套、潜力等实力过硬,在同价位里几无对手!“完美”解决了当下全周期家庭的诸多痛点!

  现在人们买房,越来越务实!各大售楼处里,除了产品和价格,问得最多的就是轨交和教育了!而在金地嘉峯汇这里,这些“痛点”都能够迎刃而解!

  因为你通过11号线&嘉闵线(在建),可快速通达大虹桥、长风、真如、徐家汇、前滩等核心节点,与大城资源同频互动。

  而且都是始发站,上车就有座位,不用感受早高峰的“人挤人”,这是其他站点难以媲美的乘车体验!

  最近的九批次,29盘中,称得上线万级能够买到双轨交,有且只有金地嘉峯汇1个!

  这种稀缺的态势可能还将延续,因为在今年三个批次土拍60幅地块中,联动价4-6万/㎡的宅地有25幅,但只有3个项目是真轨交!落到双轨交盘,只有金地嘉峯汇1盘!

  项目直线m,就是嘉定区一梯队的口碑学校——民办桃李园实验学校(九年一贯制)!该校已纳入“政府购买学位”名单,之前3万多一年,现由政府出资,部分无需缴纳学费!(*新房不承诺学区,最终以官方公示为准)

  同时直线m就是在建的上大附属嘉定实验学校(公办九年一贯制),预计将于2024年6月竣工,建成后计划开设54个班级!(*新房不承诺学区,最终以官方公示为准)

  据上海大学资料:上海大学附属嘉定实验学校将以新的模式进行建设。用全国一流的标准规划设计校园、招聘教师队伍、建设课程教学体系;努力办成代表上海大学基础教育品牌、在上海具有较高知名度的一所九年一贯制学校。

  直线m范围内双轨、全龄段教育资源“一站式”配齐,当下400-500万级能够把硬性配置如此拉满的项目,除了金地嘉峯汇,真的没谁了!

  金地深耕嘉定20余载,无论是精装标准、户型产品,还是社区景观,乃至于金地品牌IP,匠心品质都足以征服购房者的心!我们一一来看!

  1.没有小书包,中央空调、新风系统、地暖三件套品牌功能再升级,精装标准超预期!

  和市面上同价位新盘一比,金地嘉峯汇的精装标准,明显能感觉上升了一个档次!

  厨房:配备方太油烟机/油烟灶/洗碗机的同时,凉霸也是交付标准;采用金属边框+瓦楞玻璃材质的厨房移门、大板砖厨房墙体、硅酸钙板厨房吊顶,既实用又美观;

  卫生间:主次卫生间均配置恩仕一体式智能马桶、恒温花洒顶喷,使用更加舒适便捷;

  另外,入户玄关柜、客厅和卧室的墙布、电视机的背景墙岩板、客厅的不锈钢踢脚线,均为交付标准!

  在以上精装标准之上,金地嘉峯汇还采用金地独有的G-WISE体系,在声、光、气三个方面全面升级,引领智能、健康、低碳的生活方式!

  比如说,采用三玻两腔玻璃(仅凸窗配置)、同层排水技术,全明电梯厅设计,首层公区大堂装配空气消杀系统等,只为给业主提供更优越的居住环境和生活品质。

  讲真,这样的交付品质,早已经超出了400-500万级标准,甚至直逼六七百万的居住体验!

  高标精装还只是金地产品力的一方面!更值钱的其实是户型,是社区!尤其是优秀的户型和社区!

  建面约89㎡精装高层,在降低总价门槛的同时让自住客户实现一步到位,实现3房功能性!户型得房率高达约78%,整体的尺度感和空间感足以媲美市面上大多数建筑面积约100㎡左右的3房。再看细节!

  建面约102㎡品质大三房,功能性上实现了3房2卫,适配市场主流需求,主卧套房设计私密性舒适度兼具;格局上做到了三开间朝南,开阔采光面带来充足日照,让业主起居之间沐浴更多阳光;

  (2)创新性使用珍珠光泽的釉面陶板,打造极具辨识度的外立面和精致温润美学气质!

  在金地体系内提供无石材化的建筑规划设计,辅以陶板、铝板、大面玻璃等更温润质感的材料,让城市与自然无界,让生活与景观相融。

  在归家前厅、高层的入户大堂等公区,金地不惜成本,复刻非物质文化遗产“窑变釉面陶板”,历时3 天 2 夜 1200°C 高温煅烧方可成器,建筑自此焕发如珍珠般的温润质感。

  甚至,未来每家的入户门牌也将由釉面陶板独家定制,将温润从公区延伸到室内。

  项目打造了一个非开放式社区,不仅很好的保障了业主隐私,也让居住环境变得更安全、更安静、更舒适,同时也便于日后物业更好的管理。

  同时,充分运用水景、植物等自然元素,打造公共生活空间、下沉式绿谷庭院、大树聚场、休闲花园、乌桕林秘境五大社交空间;

  规划微风草坪、无界景观、缦享花园、林间秘境等景观节点,构建优雅松弛的社区环境,移步就是风景!

  值得一提的是,业主能够最终靠地库直达各自楼栋地下入户大堂归家,一条无雨归家动线万级新房中也非常少见。

  在当前产品越来越同质化的背景下,难能可贵的就是紧贴时代需求的创新!金地嘉峯汇不仅做到了,甚至还超标发挥!

  “金地是家好公司”,这是许多业内人提到金地的第一印象,在内部,这种“好”大多数表现在两个方面,一种是用最好的文化留住最棒的人。另一方面,就是金地持续稳健的财政状况。

  而今,金地已渡过偿债高峰,且现金流稳定,足以覆盖一年内短债。2022金地全年销售跑赢市场,实现经营业绩良好增长,在布局的78个城市中,有19个城市市占率位居前五,在深圳、上海、南京、大连、呼和浩特、湛江等城市,金地的市占率位居前三。

  良好的财务运作情况,让金地能够在当下楼市调整阶段,逆势而上。同时金地上海21年如一日的深耕,金地打造了诸如金地格林世界、金地世家、金地峯范等一座座标杆住宅,慢慢的变成了了嘉定人心中的“金字招牌”!

  强大的产品力,更让金地在当下依旧焕发生命力,不断迭代焕新产品,新精致2.0就是最好的说明!

  当然,除了双轨交+教育,以及优秀产品力之外,金地嘉峯汇这里更有着美好的当下和未来!

  纵观当前热门及领涨的板块,张江、漕河泾、紫竹等无一不是凭借产业强势崛起,高能产业带来的高薪高知人口就业,也带来了海量的居住需求!

  循着这种成长路径,项目所在的嘉宝智慧湾(在建),成为“下一个张江”亦有可能!

  同样是有高新产业布局!打造“芯片设计产业园”“智能网联产业园”和“数字化的经济产业园”三大产业园!同样是有高新企业入驻!

  目前这里已拥有约11个国家级科研院所、约7家高校、约2万名科研人员(信息源自:凤凰网资讯频道);汇聚了沃尔玛、宝马、百度、京东、小红书及众多500强企业,总计有接近2000余家企业入驻。(信息源自:上海嘉定)

  2.着眼于当下,日常生活的幸福感和小美好也随处可见!成熟配套所见即所享!

  项目周边超百万的成熟商业,日月光商业中心、信业购物广场、罗宾森购物广场、东方商厦以及嘉定老城等商业荟萃,转身就是烟火与繁华!

  生态方面,远香湖、陈家山荷花公园、北水湾体育公园等,平日里的休闲健身都可以随心安排!

  此外,直线公里左右就有老城区的嘉定中心医院。3站外的嘉定新城还有三甲瑞金北院,为我们的健康的保驾护航,无需进市区就能享受优质的医疗服务。

  总结:在笔者看来,未来很长一段时间里,能够让房子持续保持旺盛生命力的关键,就是掌握轨交+教育+产业+产品力!

  而环顾当下400-500万级新房市场,可以在一定程度上完成地段+产品力的双重越级改善,似乎唯有金地嘉峯汇!

  1、本项目推广名为“金地·嘉峯汇”,地名办核准名/备案名为“峰尚名邸”;研发企业为:“上海鑫如诚房地产开发有限公司”;预售证号:嘉定房管(2023)预字0000320号;

  2、本资料为要约邀请,不作为要约或承诺;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化;

  3、本资料制作时间为2023年10月,出卖人将不定期对宣传材料来修改,敬请留意最新资料;

  4、本资料中学校信息仅作介绍不做入学承诺,项目对口学校最终以教育部门划分为准;

  5、本资料中涉及规划信息源自《上海市城市总体设计(2017-2035年)》(仅供参考,以实际为准),规划设置不排除因政府规划、政策变化等因素而调整。

  6.本项目会所空间(堂客厅、配套用房等)仅供展示,不构成开发商具体经营承诺,开发商有权自行调整或关闭会所空间的经营,开发商还有权自行出售或委托第三方经营会所空间。

  7.本广告所有图则及文字仅供参考,房屋有关数据、功能及规划前景仅为示意之用;本广告仅作标准户型房屋示意,非标准户型有关信息将另行公示;房屋最终信息应以《商品房买卖合同》约定为准,如合同未予约定的,则以房屋最终真实的情况或政府最后审批为准。广告信息如有变更,不再另行通知。返回搜狐,查看更加多