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猝不及防!主城稀缺红盘马上加推!仅220套买房人都在等!

时间: 2024-02-04 19:28:34 |   作者: 天韵推拉门系列

  产品优势介绍

  进入11月以来,南京楼市众多楼盘加快蓄客速度,申领销许、开盘认购根本停不下来!

  但值得关注的现象是:南京各家楼盘的开盘去化情况相差甚远,市场炼金时期已经到来!

  可以明显感受到,建面约100-140㎡的户型面积,买房人的关注度依然更为火热,这也是多家开发商的相同选择。

  在这样的市场严峻的市场行情下,上个月,南京楼市杀出一匹黑马,它就是位于雨核软件谷的红盘中海南山印。

  项目首开当天去化9成,热销16亿!创造了“现象级”的开盘成绩,卖!爆!了!

  本次加推1号楼和3号楼,共计220套房,下周开抢,上次没买到的朋友,这次千万把握机会!

  判断一个楼盘的市场认可度如何,去化率便是最客观的评判标准,去化率高的楼盘,性价比自然高,反之亦然。

  能下重金选择一个楼盘,大部分人都是经过深思熟虑后作出的决定。所以,热销的楼盘,产品价值自然不言而喻。

  红盘的出现,往往需要天时、地利、人和,在两大置业热门区域河西、南部新城开盘都出现“爆冷”的行情之下,中海南山印开盘当天9成的去化率,实在惊人!

  据365淘房统计,中海南山印首开504套房,开盘共吸引了971人报名,整体中签率为51.9%。

  此外,我还留意到,在目前大多数人才热盘中签率都在100%的市场行情之下,中海南山印人才房的中签率仅为83.5%,比江北核中核某热盘的人才中签率还要低了4.7%。

  已经成功置业的业主中,不乏许多华为、中兴、新城科技园工作的高品质人才和企业高管。

  中海南山印之所以能成为这么多高素质的人才的选择,跟其板块自身的强大定位和发展的潜在能力密不可分。

  首先,在板块定位上,中海南山印位属于雨核软件谷板块,属于雨花台区“一廊两轴四片”的中部数字创新片,是雨花十四五规划中重点发展片区 ,板块内拥有有中国软件谷作为产业支撑。

  随着软件谷北园发展趋于饱和,雨核梦之谷”所在的南园将成为下一个5年的发展重心,板块自身前景十分可观。

  随着板块内各项规划配套的进一步升级,未来板块的发展的潜在能力不言而喻,完备的生活配套也是紧随其后。

  中海南山印,近邻地铁S3号线贾西站,经数字大道、机场二通道黄金枢纽可通达南站、河西、南部新城三大商务区。

  周边5km生活圈内,教育、医疗、商业等配套一应俱全!13万方雨核地标综合体(建设中)、江苏省妇幼保健院(已签约),未来业主可享受一站式多维生活配套。

  在区域价值方面,随着2021年土拍的落幕,雨核很多地块毛坯限价都已达3.8万/㎡,新房放风价也已经飙升至4.5万/㎡左右。

  此外,雨核软件谷板块暂时也无新地块出让,这在某种程度上预示着,短期内区域内不会再有新盘上市,错过中海南山印,下个新盘遥遥无期。

  眼下2021年楼市已经剩下最后15天,等到明年附近新房再上市的时候,想要上车超高的性价比盘,只会慢慢的难!

  对比之下,而中海南山印用2.8万/㎡左右的售价,就可以买到主城核芯住区+央企精装品质盘,不热销都难啊。

  中海南山印之所以能被这么多尖端人才选择,与中海打造的高质量产品密不可分,项目在整体的打造上就有3大亮点:

  项目建筑风格采取现代简约的玻璃晶幕立面建筑,一体板、玻璃、局部铝线条相结合,打造超大窗墙比的游艇美学立面,颜值超高,质感十足!

  同时中海南山印此次对连廊进行了设计升级,以防撞的安全玻璃代替护栏,整体外观更加美观高级,颇具辨识度。

  除了阳台窗户外,都采用三玻两腔铝合金窗,节能降噪,近乎“全面屏”的南向阳台与全景飘窗带,让您在家也能体验“IMAX”级的宽阔视野。

  小区园林设计方面,奥雅设计操刀,园内约1万㎡的超大尺寸中心花园,绿地率超高。

  中海南山印全新打造的三重“理想因子”超前社区景观理念,可应用于全年龄段的不一样的需求打造了诸多休闲场景。

  如:全龄参与式乐园、全龄健身场地、社区会客空间和超然台等,能够完全满足日常闲暇放松的各种需求。

  此外,项目“约6米双层挑高精装五星大堂”支持人脸识别、解放双手。“6合一酒店式落客系统”实现从车行落客到步行归家的全天候无雨,给业主带来五星级归家体验。

  本次加推的户型建面约107㎡、122㎡,两款户型都采用LDK一体化的户型设计。

  预留了独立玄关,采用主卧套房、双卫、三开间朝南,最大化的保证通风采光,整体布局比较方正,得房率高,各有特色。

  122㎡户型,布局合理,动静分区,卫生间采用干湿分离,空间利用率高,共同生活的亲属生活互不干扰。

  客厅设有5.4米的宽景阳台,3.5开间朝南,整个户型通明透亮,刚需改善都很合适。

  厨房设计方面,特别定制了西式岛台,配有方太蒸烤一体机,美观简洁、使用场景丰富多样

  107㎡的户型,是正规三室两厅两卫,三开间朝南,阳台-客厅-餐厅贯通,采光和通透性俱佳,性价比超高,很适合预算相对有限的刚需作为首次置业!

  南向6.5米宽的超大观景阳台,视野无敌,即可俯瞰小区园林,又能极目远眺。

  讲到项目本身的居住价值,那就必须提,中海南山印项目自带的“改善级”的高奢精装配置,这也是项目首开热销的一个重要卖点!

  本次中海南山印在“升级装修”方面,延续了中海一贯的高标准,采用一线品牌,将高品质人居住宅理念,涵盖到您生活空间的每一个角落。

  据了解,项目的升级装修包价格为2500元/㎡,性价比非常之高!假设我们用首开27758元/㎡的均价进行计算,加上装修包的价格单价仅为30258元/㎡。

  首先,项目三大件的配置标准为:大金中央空调、百朗新风系统、博世的锅炉,都是大品牌,安全可靠。

  卫浴系统采用了汉斯格雅的花洒/龙头、唯宝的马桶(主卫还配有智能马桶盖),吉博力地漏,地面优选诺贝尔的瓷砖。

  可以说,中海南山印的2500元/㎡的升级装修标准,精奢装标比肩河西和南部新城一众高价盘,放眼整个南京,都是十分难得!

  此外,卫生间铁心的配置了热毛巾架和兼顾美观和收纳空间的镜柜,贴心呵护您的日常细节。

  此外,中海南山印把科技引入到社区,打造了“微关怀系统”智慧社区,开启智能测温、人脸识别、天使之眼等十大智慧升级系统。

  室内还有华为终端APP以及小海同学等智能系统,支持远程操控,让业主在体验传统住宅的同时,体验科技给生活带来的惊喜改变!

  懂的人都知道,中海南山印3万/㎡的价位,配备这样的装修标准实在是很实诚了,对比市面上同价位产品的升级装修,简直就是“碾压级”的存在。

  更令人惊喜的是,项目的升级装修包可以跟住宅同样贷款,选择装修包不但可以节省时间成本和人力成本,让您在轻松置业的同时,还能享受一线高奢改善品质,拎包入住新家。

  如今的楼市,稳字当头,闭眼抢房的时代已逝去,一个项目想要在众多产品中脱颖而出,离不开优越的地段、全面的配套、和产品高质量的打造。

  而中海南山印在以上多重维度的表现都十分优秀,尤其是在众多产品集中上市的背景下,南山印能够脱颖而出就足够可以说明它的优势所在。

  总的来说,像这种兼顾好产品、好地段、好价格的“稀缺盘”,买到即赚到,现在下手等于直接抢占雨核软件谷的“C位”。

  最重要的是中海南山印首付三3成,单价3字头,总价300万元起,正是入手的好时机!

  由于首开火热,很多关注的买房人并没有买到合适的房子。眼下,置业中海南山印的机会又来了!

  最新消息,中海南山印预计下周会加推2栋楼,本次加推的楼栋为1号楼和3号楼,仅220套!

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