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8260元平方米 麒麟昨日也迎来新地王
时间: 2023-11-13 作者: 华体体育在线登录官网 字号

  10月28日,南京新地王诞生,一天诞生三地王,但这并不是本年南京“地王协奏曲”的终章,昨日的土地拍卖会,尽管没有28日剧烈,可是本年一向没有土地出让的麒麟板块也迎来了新地王,栖霞建造通过11轮竞拍,以4.7亿元拿下麒麟地块G46,楼面价8260元/平方米,成为区域新地王。 作为麒麟板块本年初次露脸的宅地,G46地......

  10月28日,南京新地王诞生,一天诞生三地王,但这并不是本年南京“地王协奏曲”的终章,昨日的土地拍卖会,尽管没有28日剧烈,可是本年一向没有土地出让的麒麟板块也迎来了新地王,栖霞建造通过11轮竞拍,以4.7亿元拿下麒麟地块G46,楼面价8260元/平方米,成为区域新地王。

  作为麒麟板块本年初次露脸的宅地,G46地块尽管体量不大,但也招引了包含中粮地产、栖霞建造、新城地产以及金地集团在内的4家房企报名。不过竞赛并不剧烈,之前业界预估的过9000元/平方米的价格也没呈现,终通过11轮竞拍,麒麟G46宅地被栖霞建造以4.7亿元拿下,楼面价8260元/平方米,成区域新地王,此前麒麟板块的地王是中南世纪雅苑,楼面地价7103元/平方米。现在,紧邻G46地块的麒麟山庄折后均价在12000元/平方米;相距不远的银亿东城折后均价在10000元/平方米;间隔G46地块近3公里左右的中南世纪雅苑毛坯均价14500元/平方米、精装均价16200元/平方米。

  而两幅坐落禄口的宅地的拍卖更显得波涛不兴,我国铁建、保利地产、朗诗集团、新城地产4家房企报名了处在翔宇路北地铁站周围的G47地块,经2轮竞拍,被新城以6.9亿元拿下,楼面价3846元/平方米。而坐落禄口镇上的G48地块通过5轮竞拍被禄口国际机场建造以3.99亿元拿下,楼面价4777元/平方米。

  本年,麒麟新城接连遭受有轨电车工程推迟、学区维权等多种问题。业界人士着重,麒麟未来开展仍是要看区域的规划,一是要加大土地出让的规划,开发商进驻多了,天然可以抱团取暖,进步板块全体重视度;二是要看配套设备能否跟上,例如学区引入和交通建造。尽管此次迎来新地王,可是房价能否上升一个台阶,还要看市场反应。而关于禄口板块,尽管政府一向表明要加速空港建造,不过在没有实质性的规划推进曾经,禄口区域楼盘仍旧是以周边客去化为主,房价增加不会太快。